Projektentwickler und Bauträger

Das können wir für Sie tun

Sie haben eine Idee? MEK hilft bei der Umsetzung. Dabei berät MEK in allen Stadien der Projektentwicklung vom Planungsbeginn über die Realisierung bis zur Verwertung.

MEK hilft bei der Klärung oder Schaffung des Baurechts für das geplante Projekt und betreut Sie bei der Gründung von Objektgesellschaften und dem anschließenden Erwerb des Grundstücks. Für Bauträger gestalten wir die Verträge unter Berücksichtigung der Vorgaben der MaBV und des WEG.

In der Realisierungsphase begleitet MEK rechtlich den gesamten Vergabeprozess und erstellt und verhandelt alle erforderlichen Planer- und Bauverträge. Durch eine baubegleitende Rechtsberatung helfen wir, eine qualitäts-, termin- und kostengerechte Realisierung des Projekts zu erreichen.

Auch bei der Nutzung oder Verwertung der Immobilie bieten wir das richtige Vertragsmanagement an mit Miet- und Pachtverträgen sowie Makler-, Wartungs-, Versorgungs- und Contracting-Verträgen.

Selbstverständlich begleitet MEK für Sie auch den Verkauf an einen Endinvestor.

Rechtliche Konflikte vor staatlichen oder Schiedsgerichten werden von uns ebenso begleitet wie Mediationsverfahren.

Leistungen

  • Gestaltung / Verhandlung von Grundstücksverträgen (An- und Verkaufsverträge, Erbbaurechtsverträge etc.)
  • Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften / Joint-Venture-Vereinbarungen
  • Schaffung von Baurecht (Raum-, Bauleit- und Fachplanung,  Baugenehmigungs- / Bauordnungsrecht, städtebauliche Verträge)
  • Gestaltung / Verhandlung von Bauträgerverträgen   (MaBV) / Teilungs-erklärungen (WEG)
  • Vorbereitung, Strukturierung und Begleitung von öffentlichen und privaten Vergabeverfahren einschließlich PPP
  • Gestaltung/Verhandlung Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsverträgen sowie von GÜ- / GU- und sonstigen Bauverträgen
  • Nachbarschafts-vereinbarungen
  • Baubegleitende Rechtsberatung / Anti-Claim-Management
  • Unterstützung bei der Abnahme / Durchsetzung von Mängel- und sonstigen Ansprüchen
  • Gestaltung/Verhandlung von Mietverträgen und Dienstleistungsverträgen (z.B. Makler-, Wartungs-, Versorgungs- und Contractingverträge)
  • Prozessführung, Zwangsvollstreckung
  • Schulungen zu Themen der Projektentwicklung