{"id":3109,"date":"2021-03-22T17:09:52","date_gmt":"2021-03-22T16:09:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mek-law.de\/2021\/03\/22\/agb-umlage-von-center-management-kosten-in-mietvertraegen-ist-unwirksam-copy-copy-copy\/"},"modified":"2021-03-22T17:10:17","modified_gmt":"2021-03-22T16:10:17","slug":"agb-umlage-von-center-management-kosten-in-mietvertraegen-ist-unwirksam-copy-copy-copy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mek-law.de\/en\/2021\/03\/22\/agb-umlage-von-center-management-kosten-in-mietvertraegen-ist-unwirksam-copy-copy-copy\/","title":{"rendered":"Evaluierung der HOAI \u2013 Abschlussbericht des BMVBS liegt vor"},"content":{"rendered":"<p>Erst am 11.08.2009 ist die lang geforderte \u00c4nderung der Honorarordnung f\u00fcr Architekten und Ingenieure (HOAI) in Kraft getreten. Damit hat der Verordnungsgeber die seit 1996 unver\u00e4ndert gebliebene HOAI in wesentlichen Punkten erneuert und neu strukturiert, was f\u00fcr erheblichen Diskussionsstoff gesorgt hat. Und nun wird bereits schon wieder \u00fcber eine \u00c4nderung nachgedacht. Dies erscheint vor dem Hintergrund, dass der Verordnungsgeber selbst als auch der Bundesrat die \u00c4nderungen der HOAI 2009 bereits bei deren Erlass f\u00fcr nicht ausreichend erachtet haben, nicht verwunderlich. In einer Entschlie\u00dfung hat der Bundesrat die Bundesregierung aufgefordert, binnen eines Jahres Bericht \u00fcber die Entwicklung und die notwendigen Anpassungsma\u00dfnahmen zu erstatten. Dieser Bericht liegt nun vor. Unter der Federf\u00fchrung des Bundesministeriums f\u00fcr Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) haben Vertreter der \u00f6ffentlichen Auftraggeber des Bundes, der L\u00e4nder und der kommunalen Spitzenverb\u00e4nde, der Deutschen Bahn AG und Vertretern des Ausschusses der Verb\u00e4nde und Kammern der Ingenieure und Architekten f\u00fcr die Honorarordnung e.V. (AHO), der Bundesarchitektenkammer (BAK) und der Bundesingenieurkammer (BIngK) ihre Pr\u00fcfungsergebnisse auf 139 Seiten zusammengefasst. Folgende wesentliche \u00c4nderungen werden danach vorgeschlagen:<\/p>\n<ul>\n<li>S\u00e4mtliche Leistungsbilder sollen aktualisiert bzw. fachlich konkretisiert werden.<\/li>\n<li>Nach der derzeitige Fassung der HOAI sind Honorare f\u00fcr Beratungsleistungen frei verhandelbar. Diese Leistungen sollen zuk\u00fcnftig wieder dem zwingenden Preisrecht unterworfen werden. <\/li>\n<li>Die \u00f6rtliche Bau\u00fcberwachung (\u00a7 57 HOAI a.F.) soll wieder verbindlich bei Leistungen f\u00fcr Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen geregelt werden.<\/li>\n<li>Die in der HOAI 2009 geschaffene Struktur, wonach die Leistungsbilder in Anlagen ausgegliedert wurden, soll r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht und diese wieder unmittelbar in den Verordnungstext eingegliedert werden.<\/li>\n<li>Der bisherige Begriff \u201eraumbildende Ausbauten\u201c soll durch den Begriff \u201eInnenr\u00e4ume\u201c ersetzt und die Leistungsphase 9 neu formuliert werden.<\/li>\n<li>Die Leistungsphasen f\u00fcr den gesamten Bereich der Landschafts-, Objekt- und Fachplanung sollen in ihrem Verh\u00e4ltnis zueinander neu gewichtet werden. <\/li>\n<li>Die Leistungsphasen f\u00fcr die Leistungsbilder Fl\u00e4chennutzungsplan und Bebauungsplan sollen von f\u00fcnf auf drei reduziert und neu geordnet werden (LP 1: Vorentwurf f\u00fcr die fr\u00fchzeitige Beteiligungen, LP 2: Entwurf zur \u00f6ffentlichen Auslegung, LP 3: Plan zur Beschlussfassung).<\/li>\n<li>Alle besonderen Leistungen der Fl\u00e4chenplanung sollen in einem Abschnitt zusammengef\u00fchrt werden und nicht auf einzelnen Leistungsphasen bezogen sein.<\/li>\n<li>Das Zuschlagsmodell des \u00a7 35 HOAI f\u00fcr Leistungen im Bestand soll modifiziert werden. Der vorgeschlagenen Regelsatz soll sich aus zwei Komponenten ergeben. Erstens: Die mitzuverarbeitende Bausubstanz f\u00fcr Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen ist zu ber\u00fccksichtigen. Zweitens: Es erfolgt ein Zuschlag auf das Honorar bei Umbauten und Modernisierungen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Festzustellen ist, man rudert weitgehend zur\u00fcck. Von der Umsetzung der urspr\u00fcnglichen Ziele des Verordnungsgebers bei Einf\u00fchrung der HOAI 2009 w\u00fcrde bei der Umsetzung dieser Vorschl\u00e4ge nicht mehr viel \u00fcbrig blieben. <\/p>\n<p>\u00dcber weitere Einzelheiten des Abschlussberichts sowie die folgenden Entwicklungen zur erneuten Novellierung der HOAI werden wir gesondert berichten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erst am 11.08.2009 ist die lang geforderte \u00c4nderung der Honorarordnung [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3],"class_list":["post-3109","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-old-blogposts"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Evaluierung der HOAI \u2013 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