{"id":3166,"date":"2021-03-22T17:29:46","date_gmt":"2021-03-22T16:29:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mek-law.de\/2021\/03\/22\/entschaedigung-fuer-ueberlange-gerichtsverfahren-copy\/"},"modified":"2021-03-22T17:30:08","modified_gmt":"2021-03-22T16:30:08","slug":"ein-weiterer-schritt-zur-mietrechtsreform-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mek-law.de\/en\/2021\/03\/22\/ein-weiterer-schritt-zur-mietrechtsreform-2012\/","title":{"rendered":"Ein weiterer Schritt zur Mietrechtsreform 2012"},"content":{"rendered":"<p>Im Oktober 2010 wurde durch das Bundesjustizministerium (BMJ) ein Initiatorpapier f\u00fcr das Gesetz \u00fcber die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und \u00fcber die vereinfachte Durchsetzung von R\u00e4umungstiteln (Mietrechts\u00e4nderungsgesetz \u2013 MietR\u00c4ndG) vorgelegt. Dar\u00fcber hatten wir bereits ausf\u00fchrlich in unserer <b><i><link 135 - internal-link \"\u00d6ffnet internen Link im aktuellen Fenster\">Ausgabe 4\/2010<\/link><\/i><\/b> der MEK Aktuell berichtet. Nachdem dieser Entwurf teilweise auf heftige Kritik gesto\u00dfen war, wurde am 11.05.2011 vom BMJ ein Referentenentwurf vorgelegt, der nochmals \u00fcberarbeitet nunmehr in der Fassung vom 25.11.2011 vorliegt.<\/p>\n<p>Die Kernpunkte des im Oktober letzten Jahres vorgelegten Initiatorpapiers sind in der aktuellen Fassung des Referentenentwurfs erhalten geblieben. Wie bisher soll die Mietrechtsreform energetische Modernisierungen f\u00f6rdern, den Schutz gegen Mietnomaden verbessern, die Durchsetzung von R\u00e4umungsurteilen erleichtern sowie die Umgehung des K\u00fcndigungsschutzes bei der Umwandlung in Eigentumswohnungen durch das sog. \u201eM\u00fcnchener Modell\u201c verhindern. Neu ist, dass das W\u00e4rme-Contracting auf eine gesetzliche Grundlage gestellt werden soll. Vereinzelt wurden die Ma\u00dfnahmen, anhand derer die vorgenannten Ziele erreicht werden sollen, ge\u00e4ndert bzw. erg\u00e4nzt.<\/p>\n<p>Insbesondere wurde eine Hinterlegungsanordnung in den Entwurf aufgenommen, wonach das Gericht den Mieter verpflichten kann, die w\u00e4hrend des gerichtlichen R\u00e4umungsverfahrens anfallende Miete zu hinterlegen. Kommt der Mieter dieser Hinterlegungsanordnung nicht nach, kann der Vermieter im Wege des einstweiligen Rechtsschutzes auf kurzem Weg ein R\u00e4umungsurteil erwirken.<\/p>\n<p>Fachkreise und Verb\u00e4nde wurden aufgefordert, bis zum 17.01.2012 zum vorliegenden Referentenentwurf des BMJ Stellung zu nehmen. Eine Abstimmung mit der Bundesregierung steht ebenfalls noch aus. Es bleibt also weiterhin spannend. Dar\u00fcber, wie die Diskussion ausgeht, werden wir berichten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Oktober 2010 wurde durch das Bundesjustizministerium (BMJ) ein Initiatorpapier [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3],"class_list":["post-3166","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-old-blogposts"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ein weiterer Schritt zur Mietrechtsreform 2012<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mek-law.de\/en\/2021\/03\/22\/ein-weiterer-schritt-zur-mietrechtsreform-2012\/\" \/>\n<meta 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