{"id":3190,"date":"2021-03-22T17:44:23","date_gmt":"2021-03-22T16:44:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mek-law.de\/2021\/03\/22\/gewerberaummietvertrag-copy\/"},"modified":"2021-03-22T17:44:59","modified_gmt":"2021-03-22T16:44:59","slug":"mek-aktuell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mek-law.de\/en\/2021\/03\/22\/mek-aktuell\/","title":{"rendered":"MEK Aktuell"},"content":{"rendered":"<p><b>Privates Baurecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Sowieso-Kosten bei Weiterver\u00e4u\u00dferung<br \/><\/b>OLG Hamm, Urteil vom 09.11.2010 \u2013 19 U 38\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Berechnung des Anspruchs des Werkunternehmers auf Zuschuss zur M\u00e4ngelbeseitigung<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 27.05.2010 \u2013 VII ZR 182\/09 <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>M\u00e4ngelbeseitigungskosten: Mehr als Sch\u00e4tzung ist f\u00fcr die Klage nicht n\u00f6tig!<\/b><br \/>BGH, Beschluss vom 20.05.2010 \u2013 V ZR 201\/09 <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>\u201eQuasi-Unterbrechung\u201c der Verj\u00e4hrung durch \u00a7&nbsp;13 Nr. 5 Abs. 1 Satz 2 VOB\/B wirksam<br \/><\/b>OLG D\u00fcsseldorf, Urteil vom 09.03.2010 \u2013 21 U 46\/09 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>F\u00e4lligkeit der B\u00fcrgschaftsforderung und Verzug des B\u00fcrgen<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 10.02.2011 \u2013 VII ZR 53\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Verhandlungsprotokoll als kaufm\u00e4nnisches Best\u00e4tigungsschreiben<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 27.01.2011 \u2013 VII ZR 186\/09 <\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Eine in AGB des Auftraggebers enthaltene Vertragsklausel, bei der Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche und \u00dcberzahlungsanspr\u00fcche bis zur vorbehaltlosen Annahme der Schlusszahlung des Auftraggebers in H\u00f6he von 10 % der Auftrags- bzw. Abrechnungssumme gesichert sein k\u00f6nnen, ist aufgrund einer unangemessenen Benachteiligung des Auftragnehmers unwirksam<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 05.05.2011 \u2013 VII ZR 179\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>B\u00fcrge muss auf Einrede aus \u00a7 768 BGB verzichten: Sicherungsabrede unwirksam!<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 28.07.2011 \u2013 VII ZR 207\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Aufweichung des Pauschalpreises durch Detailangaben in funktionalen Leistungsbeschreibungen<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 30.06.2011 \u2013 VII ZR 13\/10<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Keine konkludente Abnahme trotz Nutzung einer beanstandeten Leistung<br \/><\/b>OLG Koblenz, Urteil vom 21.10.2010 \u2013 5 U 91\/09&nbsp;<\/p>\n<p><b>Architektenrecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Haftung auch bei unentgeltlicher Leistung aus Gef\u00e4lligkeit!<br \/><\/b>OLG Frankfurt, Urteil vom 29.09.2010 \u2013 15 U 63\/08 <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Sowieso-Kosten bei Weiterver\u00e4u\u00dferung<br \/><\/b>OLG Hamm, Urteil vom 9.11.2010 \u2013 19 U 38\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Der als Gesamtschuldner haftende Architekt kann nicht verlangen, dass der Bauherr vorrangig die Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft des Bauunternehmers in Anspruch nimmt!<br \/><\/b>OLG Oldenburg, Beschluss vom 02.08.2010 \u2013 2 U 68\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Wann ger\u00e4t ein Planer in Verzug?<br \/><\/b>OLG Celle vom 06.01.2011 \u2013 16 U 37\/10&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Geh\u00f6rt der Umbauzuschlag zum Mindestsatz?<br \/><\/b>Kammergericht, Urteil vom 13.01.2011 \u2013 27 U 34\/10&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Haftet der Architekt f\u00fcr Baugrundm\u00e4ngel?<br \/><\/b>OLG Naumburg, Urteil vom 16.11.2010 \u2013 9 U 196\/09&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Aufrechnungsverbot in Architekten- und Ingenieurvertr\u00e4gen unwirksam!<\/b><br \/>BGH, Urteil vom 07.04.2011\u2013 VII ZR 209\/07&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Keine Anwendbarkeit der zur Sekund\u00e4rhaftung des Architekten entwickelten Grunds\u00e4tze auf Sonderfachleute<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 28.07.2011 \u2013 VII ZR 4\/10&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Streit unter den Partnern einer Architekten-GbR: Wie l\u00e4sst sich die Urheberschaft an einem Geb\u00e4ude beweisen? <br \/><\/b>LG Hamm, Urteil vom 08.09.2011 \u2013 22 U 20\/11&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Verg\u00fctungsgefahr bei vorgezogenen Leistungsphasen \u2013 auch Ausf\u00fchrungsplanung noch umsonst?<br \/><\/b>OLG Koblenz, Beschluss vom 29.09.2011 \u2013 5 U 224\/11<\/p>\n<p><b>Mietrecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Zum vertraglichen und vertragsimmanenten Konkurrenzschutz &#8211; Vorsicht bei der Vertraggestaltung<br \/><\/b>KG, Urteil vom 06.05.2010 \u2013 12 U 150\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Der Erstattungsanspruchs eines Mieters f\u00fcr Renovierungskosten bei unwirksamer Sch\u00f6nheitsreparaturklausel verj\u00e4hrt innerhalb der kurzen Verj\u00e4hrungsfrist des \u00a7&nbsp;548 Abs. 2 BGB<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 04.05.2011 \u2013 VIII ZR 195\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Mieterh\u00f6hung bei Modernisierung trotz fehlender Ank\u00fcndigung zul\u00e4ssig<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 02.03.2011 \u2013 VIII ZR 164\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Wussten Sie schon, dass &#8230;<br \/><\/b><b>Fachhandwerkerklauseln auch in Formularvertr\u00e4gen \u00fcber Gewerber\u00e4ume unwirksam sind?<\/b>&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Abrechnung \u00fcber die Betriebskostenvorauszahlungen bei Minderung der <\/b><b>Bruttomiete<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 13.04.2011 \u2013 VIII ZR 223\/10&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Der Betriebskostenspiegel f\u00fcr Deutschland gen\u00fcgt nicht zur Darlegung der Unwirtschaftlichkeit der Betriebskosten<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 06.07.2011 \u2013 VIII ZR 340\/10&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Kein Schadensersatz des P\u00e4chters wegen Umsatzeinbu\u00dfen nach Inkrafttreten des Nichtrauchergesetzes<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 13.07.2011 \u2013 XII ZR 189\/09&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>B\u00fcrgenhaftung beim Vermieterwechsel<br \/><\/b>OLG D\u00fcsseldorf, Beschluss vom 07.02.2011 \u2013 24 U 121\/10&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>AGB-Umlage von \u201eCenter-Management-Kosten\u201c in Mietvertr\u00e4gen ist unwirksam<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 03.08.2011 \u2013 XII ZR 205\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Mietsicherheit: Haftet Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer einer GmbH nach Ausscheiden f\u00fcr Mietverbindlichkeiten?<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 20.07.2011 \u2013 XII ZR 155\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Baukostenzuschuss-Zahlung eines Dritten ist ohne besondere Vereinbarung unabh\u00e4ngig vom Mietvertrag<br \/><\/b>OLG Brandenburg, Urteil vom 08.06.2011 &#8211; 3 U 87\/10<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Der Vermieter kann die Barkaution selbst nach Ver\u00e4u\u00dferung des Mietobjekts verwenden<br \/><\/b>OLG Frankfurt, Urteil vom 15.04.2011 \u2013 2 U 192\/10<\/p>\n<p><b>Immobillienrecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Endlich Rechtssicherheit: Immobilienerwerb einer bestehenden Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts (GbR) durch Eintragung in das Grundbuch m\u00f6glich<br \/><\/b>BGH, Beschluss vom 28.04.2011 \u2013 V ZB 194\/10<\/p>\n<p><b>WEG-Recht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Eine Klausel in einem Verwaltervertrag, wonach der Verwalter ohne Beschluss der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft auf deren Kosten Reparatur- und Wartungsauftr\u00e4ge bis zu einer H\u00f6he von 10.000,00 DM vergeben kann, verst\u00f6\u00dft gegen \u00a7&nbsp;307 BGB<br \/><\/b>LG M\u00fcnchen I, Urteil vom 05.08.2010 \u2013 36 S 19282\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Ver\u00e4u\u00dferungszustimmung des Verwalters: Einmal erteilt, immer erteilt?<br \/><\/b>OLG M\u00fcnchen, Beschluss vom 27.06.2011 \u2013 34 Wx 135\/11<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Wussten Sie schon, dass &#8230;<br \/>nur die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) und nicht der einzelne Wohnungseigent\u00fcmer gegen die einem Nachbarn erteilte Baugenehmigung klagen kann?<\/b><\/p>\n<p><b>Makler- und Bautr\u00e4gerrecht<\/b> <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Die \u201eReservierungsgeb\u00fchr\u201c beim Immobilienerwerb in der AGB-Kontrolle<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 23.09.2010 \u2013 III ZR 21\/10 <\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Sicherungsumfang der MaBV-B\u00fcrgschaft \u2013 Aufwendungen f\u00fcr die Beseitigung von Baum\u00e4ngeln<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 09.12.2010 \u2013 VII ZR 206\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Bautr\u00e4gervertrag: Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch vom Bautr\u00e4ger zu benennenden Sachverst\u00e4ndigen unwirksam<br \/><\/b>OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.06.2011 \u2013 8 U 106\/10<\/p>\n<p><b>Allgemeines Zivilrecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Pflichten des Verk\u00e4ufers von mangelhaften Baumaterialien<br \/><\/b>EuGH, Urteil vom 16.06.2011 \u2013 Rs. &#8211; C &#8211; 65\/09<\/p>\n<p><b>Nachbarrecht<\/b> <\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Nachbar kann Verletzung von nachbarsch\u00fctzenden Vorschriften nicht geltend machen, die er seinerseits nicht einh\u00e4lt<\/b><br \/>VGH Baden-W\u00fcrttemberg, Beschluss vom 29.09.2010 \u2013 3 S 1752\/10<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Keine W\u00e4rmed\u00e4mmpflicht des Nachbarn bei Abriss einer Grenzwand<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 18.02.2011 \u2013 V ZR 137\/10<\/p>\n<p><b>\u00d6ffentliches Recht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Vertragliche Verpflichtung zur Aufstellung eines Bebauungsplans ist unwirksam<br \/><\/b>VG Koblenz, Urteil vom 12.04.2011 \u2013 7 K 910\/10.KO<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Anerkannter Umweltverband darf ungeachtet der Verletzung drittsch\u00fctzender Rechte die Einhaltung europarechtlicher Umweltschutzbestimmungen verlangen<br \/><\/b>EuGH, Urteil vom 12.05.2011 \u2013 C-115\/09<\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>Stadt Frankfurt muss gegen Baul\u00e4rm einschreiten<br \/><\/b>Hessischer VGH, Beschluss vom 31.05.2011 \u2013 3 B 1111\/11<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Eigent\u00fcmer haftet f\u00fcr baurechtswidrige Nutzung des Mieters<br \/><\/b>VG Darmstadt, Beschluss vom 12.09.2011 \u2013 2 L 795\/11<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Normenkontrollantrag: Kein Rechtsschutzbed\u00fcrfnis, wenn ein vorhabenbezogener Bebauungsplan bereits ausgesch\u00f6pft wurde<br \/><\/b>OVG NRW, Urteil vom 29.09.2011 \u2013 2 D 63\/09.NE<\/p>\n<p><b>Vergaberecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Kostenkalkulation falsch: Planer haften bei rechtswidriger Aufhebung der Ausschreibung!<br \/><\/b>OLG Saarbr\u00fccken, Urteil vom 23.11.2010 \u2013 4 U 548\/09&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Ausschluss bei Mehrfachangebot trotz Zustimmung der Vergabestelle<br \/><\/b>OLG D\u00fcsseldorf, Beschluss vom 16.11.2010 \u2013 Verg 50\/10&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Akteneinsichtsrecht aufgrund des Informationsfreiheitsgesetzes?<br \/><\/b>VG Stuttgart, Urteil vom 17.05.2011 \u2013 13 K 3505\/09&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Wann kann eine Leistung nicht eindeutig und ersch\u00f6pfend beschrieben werden?<br \/><\/b>OLG D\u00fcsseldorf, Beschluss vom 10.08.2011 \u2013 Verg 36\/11<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Wussten Sie schon, dass &#8230;<br \/>eine R\u00fcge im Vergabeverfahren innerhalb von nur wenigen Tagen erfolgen muss?<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Nachforderung fehlender Unterlagen bei einer Ausschreibung nach VOL\/A 2009 nicht zwingend<br \/><\/b>OLG Brandenburg, Beschluss vom 20.09.2011 \u2013 Verg W 11\/11<\/p>\n<p><b>Prozessrecht<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Die Verj\u00e4hrung wird auch dann gem\u00e4\u00df \u00a7 204 Abs. 1 Nr. 7 BGB i.V.m. \u00a7 189 ZPO gehemmt, wenn der Antragsgegner den Antrag auf Durchf\u00fchrung eines selbst\u00e4ndigen Beweisverfahrens lediglich aufgrund einer formlosen \u00dcbersendung durch das Gericht erhalten hat<br \/><\/b>BGH, Urteil vom 27.01.2011 \u2013 VII ZR 186\/09 <\/p>\n<p><b>Gesetzes\u00e4nderungen<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 1\/2011<br \/><b>Gesetzesentwurf zum Mediationsgesetz vorgestellt<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>EU-Richtlinie&nbsp;2011\/7\/EU&nbsp;vom 16.02.2011 zur Bek\u00e4mpfung von Zahlungsverzug im Gesch\u00e4ftsverkehr<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 2\/2011<br \/><b>Zweites Gesetz zur \u00c4nderung des Gesetzes \u00fcber die Sicherung der Bauforderungen<\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 3\/2011<br \/><b>(Redaktionelle) \u00c4nderung der Vergabeverordnung <\/b><\/p>\n<p>Ausgabe 4\/2011<br \/><b>Evaluierung der HOAI \u2013 Abschlussbericht des BMVBS liegt vor<\/b>&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 5\/2011<br \/><b>Neue EU Schwellenwerte f\u00fcr Vergabeverfahren ab 2012<\/b>&nbsp;<\/p>\n<p>Ausgabe 6\/2011<br \/><b>Neue EU-Schwellenwerte werden verbindlich<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Privates Baurecht Ausgabe 1\/2011Sowieso-Kosten bei Weiterver\u00e4u\u00dferungOLG Hamm, Urteil vom 09.11.2010 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3],"class_list":["post-3190","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-old-blogposts"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>MEK Aktuell<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mek-law.de\/en\/2021\/03\/22\/mek-aktuell\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:locale:alternate\" 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