GRUNDSTÜCKSRECHT

IMMOBILIENINVESTITIONEN

IHREM EIGENTUM VERPFLICHTET

Der Projektsteuerer wird zur Normalität in größeren Bauprojekten, wobei sich die rechtliche Steuerung von der Projektsteuerung kaum trennen lässt.

Sie wollen ein Grundstück erwerben, besitzen, es dauerhaft wirtschaftlich nutzen oder gewinnbringend veräußern?

MEK erstellt und überprüft Grundstückskaufverträge sowie sonstige Immobilienverträge und begleitet Sie von den ersten Verhandlungen bis zur Eintragung im Grundbuch und der Umsetzung Ihrer Pläne. Dabei können Sie auf unser Netzwerk an Notaren zurückgreifen.

Außerdem erarbeitet und betreut MEK Konzepte für die alternative Nutzung von Grundstücken. Hierbei prüfen und entwickeln wir die Voraussetzungen für Flächennutzungs- und Bebauungspläne, die Aufteilung von Grundstücken und die Bildung von Wohn- und Teileigentumsgemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Sollten Vereinbarungen mit Dritten erforderlich sein, so begleitet MEK die entsprechenden Vertragsverhandlungen und die erforderliche Abwicklung von Verträgen mit Kommunen, Behörden oder Nachbarn unter Beachtung ggf. erforderlicher grundbuchrechtlicher Sicherungsmittel.

In Konfliktsituationen zeigt MEK den rechtlich fundierten und wirtschaftlich sinnvollen Weg auf. Wir setzen Ihre Rechte und Interessen durch und unterstützen Sie im Rahmen der Abwehr und Verfolgung von Ansprüchen.

leistungen

Gestaltung / Verhandlung von Grundstückskaufverträgen oder sonstigen Immobilienverträgen (z.B. Erbbaurechtsverträge, Finanzierungsverträge)

Due Diligence

Gestaltung / Verhandlung von städtebaulichen Verträgen

Gestaltung / Verhandlung von Nachbarschaftsvereinbarungen

Gestaltung / Verhandlung von Wohnungseigentums- und Teileigentumsstrukturen (WEG)

Gestaltung / Verhandlung zur Begründung von Grundstücksrechten (Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Reallasten, Nießbrauchsrechte, Vorkaufsrechte, Grundschulden, Hypotheken, Rentenschulden)

Übernahme von Schieds- und Schlichtungsämtern

Begleitung oder Durchführung von Mediationsverfahren, insbesondere bei Nachbarstreitigkeiten

Prozessführung, Zwangsversteigerung / Zwangsvollstreckung

Schulungen zu Themen des Grundstücksrechts