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BUILDING LAW / PLANNING LAW / REAL ESTATE LAW / RESIDENTIAL PROPERTY LAW / PROPERTY DEVELOPER LAW

On our blog we inform you about current topics and important changes to all topics concerning construction and real estate:

  • Current jurisdiction, compactly explained.
  • Latest legislation and its effects on practice.
  • Brief descriptions of legally relevant topics.

Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung – wer kann die Mängelrechte geltend machen?

BGH, Urteil vom 24.07.2015 - V ZR 164/14 Die Frage, welche werkvertraglichen Mängelrechte der einzelne Wohnungseigentümer aus einem Bauträgervertrag geltend machen kann und welche „gemeinschaftsbezogen“ sind, d. h. nur durch die Eigentümergemeinschaft als solche verfolgt werden können, ist in der Rechtsprechung bereits entschieden. Der BGH hat nunmehr klargestellt, inwieweit diese Grundsätze auf kaufrechtliche Mängelrechte übertragbar sind. Im vorliegenden Fall hatte der Kläger im Jahr 2010 eine gebrauchte Eigentumswohnung von der Beklagten erworben. Im Kaufvertrag war die Haftung für Sachmängel ausgeschlossen und eine Beschaffenheitsgarantie nicht vereinbart worden. Im Nachgang stellte sich heraus, dass das Haus nicht standsicher und darüber hinaus der [...]

22. March 2021|Categories: Allgemein|Tags: |0 Comments

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